Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Emmerichseweg 1 3 in Babberich 6909 DE

Emmerichseweg 1 3

6909 DE Babberich
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Emmerichseweg 1-3 te Babberich

Monumentaal landhuis – gemeentelijk monument - met fraai uitzicht over landerijen en vrijstaand stenen garage, praktijkruimte met eigen entree en kantoorruimte tevens met eigen entree. Gelegen op een perceel van 2770 m2 net buiten de bebouwde kom van Babberich. In de tuin rondom het landhuis staan naast de stenen garage diverse schuurtjes, hobbykasje en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 530 m² Aantal kamers 13 Bijzonderheden Monumentaal pand, monument
Lees meer

Omschrijving

Emmerichseweg 1-3 te Babberich

Monumentaal landhuis – gemeentelijk monument - met fraai uitzicht over landerijen en vrijstaand stenen garage, praktijkruimte met eigen entree en kantoorruimte tevens met eigen entree. Gelegen op een perceel van 2770 m2 net buiten de bebouwde kom van Babberich. In de tuin rondom het landhuis staan naast de stenen garage diverse schuurtjes, hobbykasje en een waterput. Dit riante landhuis (voormalig douanekantoor) uit 1850 is in 1930 aan weerszijden uitgebreid met kantoor- c.q. praktijkruimte en heeft een inhoud van ca. 2400 m3. Het is in 1998 gemoderniseerd. Het dak van de slaapvertrekken is geïsoleerd, elk vertrek op de begane grond is voorzien van muurverwarming of radiatoren en op het platte dak van het kantoorgedeelte zijn zonnepanelen aangebracht.

Indeling voorzijde: entree, via de vestibule komt u in de lange gang welke toegang biedt aan zowel het woongedeelte als het praktijkgedeelte aan de linker zijde als de kantoorruimte aan de uiterst rechterzijde. In de gang met lambrisering en fraaie tegelvloer bevindt zich een toilet met fontein, de deur naar de achtertuin, de bordestrap naar de 1e verdieping, een trapkast en de entree van de grote kelder (ca. 40 m2).
Op de begane grond bevinden zich twee studeerkamers, de praktijkruimte met eigen entree en toilet met fontein, de bibliotheek/zitkamer, woonkamer met kamer en suite deuren, originele kasten en schouw, de keuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en oven, aangrenzend de ruime eetkamer en bijkeuken met wasmachineaansluiting, originele schouw met handbeschilderde tegels en het originele keukenblok. Via de bijkeuken is tevens een deur naar de vrije achtertuin met terrasoverkapping.
De lichte serre/entree aan de zuid/oost zijde is voorzien van een toilet met fontein, grote berging met openslaande deuren naar de achtertuin, een kantoorruimte van ca. 33 m2 met veel lichtinval/grote ramen alsmede een spreekkamer met originele vaste kastenwand en schouw. Via deze spreekkamer alsmede de gang met originele terrazzovloer, bereikt u het woongedeelte binnendoor.
1e Verdieping: ruime overloop, toilet met fonteinaansluiting, doucheruimte met vaste wastafel, grote bergkast, 4 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, doucheaansluiting, ligbad en 2 vaste wastafels, grote, verwarmde zolderberging inclusief vliering met opstalplaats voor 2 c.v.-ketels.

* Diverse bergingen in de tuin alsmede stenen garage
* Zonnepanelen
* Meterkast en bedrading van 1998 evenals water- en gasleiding
* Gedeeltelijk kapisolatie
* Buitenwanden massief steen 37 cm. Dit geldt niet voor het in 1930 aangebouwde gedeelte.
* Gedeeltelijk dubbel glas/gedeeltelijk voorzetramen
* paneeldeuren en hoge plafonds

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting 1850 en 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 530 m² Perceeloppervlakte 2770 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 2400 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Muurverwarming Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis met praktijkruime Huidige bestemming Woonruimte met praktijk- en kantoorruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadaster: D 1092 Oud-Zevenaar Oppervlakte 1670 m² Kadaster: D 1095 Oud-Zevenaar Oppervlakte 230 m² Kadaster: D 1096 Oud-Zevenaar Oppervlakte 870 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.