Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
van Ruisdaelstraat 22, 6921 LZ Duiven € 200.000,- k.k.
Van Ruisdaelstraat 22 in Duiven 6921 LZ

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! De vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden.

Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met twee stenen bergingen, dakkapel en vrij uitzicht aan voorzijde. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, speelveld en scholen gelegen. Inhoud ca. 390 m3. Perceeloppervlakte 214 m2. Bouwjaar 1984. Stadsverwarming.

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, royaal uitgebouwde (2002) woonkamer met provisiekast en massief eiken vloer met V-groef (2003). Via de openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin met 1 vrijstaande stenen berging en 1 aangebouwde stenen berging. De tuin beschikt over een zij-ingang en achterom. De open U-vormige (inbouw)keuken (nieuw per 22 feb. 2018) is voorzien van koelkast, vrieskast, inductie-kookplaat, magnetron, spoelbak, vaatwasser en oven (apparatuur 2016).
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren badkamer voorzien van ligbad met douche, 2e wandcloset, vaste wastafel en designradiator. Vaste trap naar...
2e verdieping: voorzolder met wasmachine-aansluiting, dakkapel en groot Velux dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel (2005) en groot Velux dakraam. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en heeft veel bergruimte.

* Sfeervolle paneeldeuren
* Rolluiken en zonnescherm
* Gehele woning voorzien van horren
* Alarminstallatie aanwezig
* Buitenkraan aan voor- en achterzijde
* Tuin met zij-ingang en achterom
* Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2016
* Nieuwe dakgoten (voor en achter) in 2012

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadaster: G 904 Duiven Oppervlakte 214 m²