Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Rijksweg 6, 6921 AE Duiven Koopsom € 599.000,- k.k.
Rijksweg 6 in Duiven 6921 AE

Omschrijving

Uniek aanbod koopsom € 599.000,-- k.k. (woz-waarde € 612.000,--).

Vrijstaand landhuis met tuin, dubbele garage, paardenstallen, rijbak en schuur. Dit fraaie object is vrij gelegen op een paar auto minuten van de A12 en geschikt voor meerdere doeleinden. De aangebouwde en inpandig bereikbare garage is in spouw gebouwd en voorzien van een grote 4e slaapkamer met dakramen, waardoor deze ruimte voor meerdere gebruiksfuncties kan worden aangewend. Inhoud woonhuis met garage ca. 900 m3. Stallen ca. 295 m3. Perceeloppervlakte 4.685 m2. Bouwjaar 1986.

Indeling: entree, hangtoilet met vloerverwarming en fontein, garderobenis, meterkast, lichte royale woonkamer (ca. 60 m2) met raampartij aan alle zijden, openhaard en open kantoor/werkhoek, schuifpui naar zowel achtertuin als overdekt zij terras, U-vormige open keuken met inbouwapparatuur en bar, bijkeuken met cv-ketel, wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin, doorgang naar berging waardoor u tevens de achtertuin kunt bereiken. Deur naar de in spouw gebouwde dubbele garage met trap naar de grote 4e slaapkamer/hobby-werkruimte met 2 dakramen, schuifkasten en verwarming. De verwarmde garage is voorzien van een dubbele elektrische deur. De aangebouwde stal is in spouw gebouwd en voorzien van een tuigruimte, twee paardenboxen en een berging/stalling.
1e verdieping: overloop, vide, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote vaste kast en deur naar balkon, badkamer met vloerverwarming, separate douche, ligbad, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

* Alarminstallatie
* Dit object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken
* Vrij gelegen achtertuin waar achter rijbak en paarden wasplaats
* Mogelijkheid om extra weiland bij te huren
* Tevens extra bergruimte boven bijkeuken en berging

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 4685 m² Overige inpandige ruimte 125 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 39 m² (650 bij 600) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie H Perceelnummer 1118 Oppervlakte 4685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom