Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Hobbemastraat 12, 6921 MZ Duiven Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Hobbemastraat 12 in Duiven 6921 MZ

Omschrijving

Hoekwoning met garage, houten berging, oprit voor meerdere auto's en tuin, gelegen in Duiven-West, nabij kinderspeelplaats en op fietsafstand van scholen, winkels en NS-station. Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 242 m2.

Indeling: entree, modern toilet (2017), meterkast, tuingerichte woonkamer met convectorput, schuifpui over de hele breedte in drie delen naar de diepe achtertuin, laminaatvloer en trapkast, open hoekkeuken met inbouwapparatuur te weten koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser (2016), oven en afzuiger.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met nieuw dakraam (2018) met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken, moderne badkamer (2017) met douchecabine, vaste wastafel in ombouw, hangtoilet en designradiator.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop met dakraam en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte.

* Rolluiken gedeeltelijk elektrisch/gedeeltelijk handbedienbaar (2015/2018);
* Dak-, vloer- en spouwisolatie;
* Dubbele beglazing;
* Garage met elektrische garagedeur;
* Gedeeltelijk nieuwe binnendeuren;
* Begane grond en 1e verdieping laminaatvloer;
* Buitenkraan aan achtergevel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 106 m² (1250 bij 850) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie G Perceelnummer 775 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom