Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
van Ruisdaelstraat 25, 6921 LX Duiven Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Van Ruisdaelstraat 25 in Duiven 6921 LX

Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met stenen, aangebouwde garage, carport, oprit voor meerdere auto's en tuin op het zuid-westen, gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderspeelplaats. Bouwjaar 1985. Perceeloppervlakte 228 m2. Inhoud woning circa 320 m3, inhoud garage ca. 45 m3. Deze goed onderhouden woning is voorzien van keralith gevelbekleding. Het platte dak van de garage en carport zijn van 2010 en de gevel stenen zijn in 2017 geïmpregneerd. De carport is voorzien van licht en de garage is te bereiken via de elektrische garagedeur met afstandbediening alsmede via de deur aan de tuinzijde. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2018 geschilderd.

Indeling: entree, hal, meterkast, modern hangtoilet met fontein, L-vormige woonkamer met kurklaminaat vloer, elektrische sfeerhaard met marmeren schouw, open hoekkeuken met diverse apparatuur, via de keuken bereikt u de achtertuin op het zuid-westen.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en vaste kastenwand, moderne badkamer (2016) voorzien van douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel in ombouw, vaste trap naar...
2e Verdieping: zolderberging met mogelijkheden, 2 dakramen en mechanische ventilatie-unit.

* Dubbele beglazing
* Dak-, vloer- en spouwisolatie
* Verwarming en warm water via stadsverwarming
* (Buiten) kraan in garage
* Keralith gevel bekleding
* Ankerloze spouw naar buren
* Elektrisch zonnescherm

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 228 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: G 122 Duiven Oppervlakte 228 m²