Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Vleugelstraat 8, 6922 JM Duiven Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Vleugelstraat 8 in Duiven 6922 JM

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen helft van dubbel woonhuis met garage en extra grond naast de woning (extra parkeerruimte). Bouwjaar 1992. Inhoud ca. 432 m3. Perceeloppervlakte 241 m2.

Indeling: hal, hangtoilet met fontein, speelse woonkamer met licht parket, open haard voorzien van lift voorzet ruit, provisiekast en schuifpui naar ruime achtertuin, gelegen op het noord-westen (altijd zon/schaduw) met groot terras en zij ingang, open hoekkeuken met apparatuur, te weten: vaatwasser (Miele 2018), keramische kookplaat, afzuigkap (naar buiten), koelkast en oven. Via de hal is de garage (met kantel- en loopdeur) bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamer (slaapkamer voorzijde voorzien van elektrisch rolluik), badkamer met 2 x vaste wastafel, douche, zwevend toilet en vloerverwarming.
2e Verdieping: 2 kamers met dakkapel.
Vliering boven de kamers.

* Ruimte naast de woning
* 2 x Dakkapel op 2e verdieping
* Ruime, brede achtertuin
* Kindvriendelijke woonwijk
* Op 4 loop minuten van winkelcentrum "Het Eilandplein"
* Stadsverwarming
* Badkamer met vloerverwarming

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie D Perceelnummer 578 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom