Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Cannenburchallee 8, 6921 JV Duiven Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Cannenburchallee 8 in Duiven 6921 JV

Omschrijving

Cannenburchallee 8 te Duiven

Vrijstaand, onder architectuur gebouwd woonhuis met zwemvijver en sauna, vrijwel geen GEEN STOOKKOSTEN door perfecte isolatie (besparing ca. Euro 2500,-- per jaarl) Garage en carport. Bouwjaar 2004. Inhoud ca. 815 m3. Totale grondoppervlakte 484 m2. Bijzondere serre voor plantenliefhebbers.
Indeling: hal, hangtoilet met fontein, garderobe, speelse living (ca. 65 m2 incl keuken) met tegelkachel, 1e schuifpui naar de tuinkamer/serre, 2e schuifpui naar verrassende achtertuin op het zuiden met royale zwemvijver (ca. 120 m2) diverse terrassen en sauna, ingebouwde trampoline, lichte open keuken met kookeiland, gehele parterre voorzien van Douglas houten vloerplanken, deur naar garage/berging, open trap naar .....
1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers resp ca. 13, 12 en 11 m2 alsmede open 4e studie ca. 7 m2, badkamer met ligbad, douche, 2 x vaste wastafel en 2e hangtoilet, technische ruimte met zonneboiler, balansventilatie / heteluchtverwarming, wasmachine en droger aansluiting. 1 slaapkamer en overloop met deur naar inpandige veranda. trap naar vliering

* energie neutraal
* onderhouds arm
* veel zonlicht door hoge ramen
* woonkamer en keuken 65 m2
* Zonnepanelen ter overname
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 484 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 815 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Open haard Warmwater Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (12.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: B 1666 Groessen en Loo Oppervlakte 484 m²