Veldstraat 46

Omschrijving

Zie voor de unieke woningwebsite www.veldstraat46.nl

Een fantastische semi-bungalow, uitstekend geschikt voor senioren, met een eigen parkeerplaats/oprit, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, een houten tuinhuisje en een geweldige ligging in Duiven-Zuid. Dit alles op een ruime kavel van 241 m2, gelegen aan een rustig doodlopend hofje met uitzicht op het prachtige buitengebied met weilanden. Bovendien ligt het op fietsafstand van winkelcentrum 't Eilandplein en het treinstation.

Deze semi-bungalow, gebouwd in 1990, biedt niet alleen een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar heeft ook nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet voor warm water en verwarming, wat betekent dat er geen gasaansluiting is. Bovendien zijn het dak, de muren en de begane grondvloer geïsoleerd, en is er deels dubbel glas aanwezig. Het energielabel A is geldig tot 9 oktober 2033

Bij binnenkomst vindt u een hal en meterkast. Aan de linkerzijde is er een doorgang naar de inpandige berging met een handige kastenwand en een deur die leidt naar de oprit. Aan de rechterkant bevindt zich de toegang tot de woonkamer, met uitzicht op zowel de voorzijde/straatkant als de achtertuin vanuit het eetgedeelte. De aangrenzende open L-vormige keuken is voorzien van apparatuur, zoals een kookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keukendeur stapt u zo de achtertuin in. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer komt u in een portaal met daaraan grenzend de slaapkamer op de begane grond, een separaat toilet met fontein en een badkamer met een douche, vaste wastafel en ligbad.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en twee slaapkamers, waarvan één met een vaste wastafel. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en toilet, met daarboven een kleine vliering.

Enkele extra kenmerken van deze woning zijn:

*Perceeloppervlakte van 241 m2.
*Eigen parkeergelegenheid.
*Rolluik bij slaapkamer op de begane grond.
*Zonnescherm aan de achtergevel.
*Warm water en verwarming via stadsverwarming.
*Energielabel A geldig tot 9 oktober 2033

Kortom, een prachtige semi-bungalow op een geweldige locatie!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 343 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 3239 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties