Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Simon Vestdijkstraat 28, 6921 TT Duiven € 205.000,- k.k.
Simon Vestdijkstraat 28 in Duiven 6921 TT

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! De vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden.

Goed onderhouden, ruime tussenwoning met hoge houten berging en tuin op het oosten. Deze woning ligt aan de autoluwe brink van de kindvriendelijke terp Beuken, in de jonge en geliefde wijk "De Ploen-Zuid", nabij voorzieningen en uitvalswegen naar de A12. Bouwjaar 2008. Inhoud ca. 385 m3. Perceeloppervlakte 117 m2.

Indeling:
begane grond: ruime entree/hal, meterkast, luxe toiletruimte (2015) met wandcloset en fontein, lichte woonkamer met eiken houten vloer (multiplank, juli 2016) en provisiekast. Via de openslaande deuren bereikt u de onderhoudsarme achtertuin op het oosten, voorzien van een hoge berging, buitenkraan en achterom. De open keuken (2015) is voorzien van inbouwapparatuur, te weten vaatwasser op hoogte, koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van (deels elektrische) rolluiken.
1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers (respectievelijk ca. 13,5 m2, ca. 9 m2 en ca. 7,5 m2), badkamer (2015) met inloopdouche, wandcloset, design radiator, wastafel in meubel en spiegelkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vloerbedekking (2016), de slaapkamer aan de voorzijde van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping: royale zolderverdieping met dakraam, laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.

* Optimaal geïsoleerd
* Stadsverwarming
* Energielabel A
* Rolluiken
* Veel groen op en rondom de terp


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 205.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2430 Duiven Oppervlakte 117 m²