Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Berghallee 68, 6921 GV Duiven Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Berghallee 68 in Duiven 6921 GV

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! De vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden.

Mooi gelegen, in geliefde jonge woonwijk "De Nieuweling" tegenover groenvoorziening/speelveld, zeer royale eengezinswoning met vrij uitzicht, stadsverwarming en diepe tuin op het zuid-oosten met 2 houten bergingen. Perceeloppervlakte 278 m2. Inhoud ca. 535 m3. Bouwjaar 2006.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe nisje , hangtoilet met fontein, de eetkamer kijkt aan de voorzijde vrij uit over groen- en speelvoorzieningen, de open inbouwkeuken is voorzien van apparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigschouw. In deze speels ingerichte woning bereikt u zowel via de keuken de woonkamer als via de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een white wash parketvloer met openslaande deuren naar diepe achtertuin met meerdere terrassen, terrasoverkapping met houten berging en achterom. Achter in de tuin bevindt zich de tweede houten berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m2, ca. 6,5 m2 en ca. 17 m2), het ruimtelijk effect van de beide slaapkamers aan de tuinzijde wordt bevorderd door de hoge plafonds, badkamer met inloopdouche, hangtoilet en brede vaste wastafel in meubel, separate bergruimte met centraal afzuigsysteem en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar...
2e Verdieping: 4e slaapkamer van ca. 16 m2, grote zolderberging met dakraam en verduisteringsgordijn met mogelijkheid voor 5e kamer.

* Begane grond v.v. eikenhouten white wash parketvloer
* 1e Verdieping v.v. laminaatvloeren
* Draai-/kiepramen met vliegen horren
* Dak-, vloer- en spouwisolatie
* Dubbele beglazing
* Vanaf prijs € 235.000,-- k.k.
* Elektrisch zonnescherm
* Nabij uitvalswegen naar A12

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: B 1762 Groessen en Loo Oppervlakte 278 m²