Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Gildedreef 86, 6921 JJ Duiven Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Gildedreef 86 in Duiven 6921 JJ

Omschrijving

Moderne tussenwoning met carport, stenen berging, oprit voor twee auto's en tuin op het zuid-westen. Bouwjaar 1977. Perceeloppervlakte 167 m2. Inhoud ca. 390 m3. Gelegen aan doodlopende straat tegenover woonboerderij met loslopend kleinvee, vrij uitzicht voor- en achterzijde.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met plavuizen, meterkast met groepenkast (2011), toilet met fontein (2011), sfeervolle woonkamer met massieve eiken vloerdelen (grey wash), openslaande deuren (kunststof) naar tuin op het zuiden met royaal terras (hardsteen), 2e deur naar tuinkast en tuin, luxe open hoekkeuken (2011) met inbouwapparatuur, onder andere koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers (2 v.v. kunststof kozijnen) met laminaat, luxe badkamer (2011) met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel in meubel, 2e hangtoilet en designradiator, vaste trap naar....
2e Verdieping: voorzolder, wasmachine-aansluiting, CV-ketel (huur), 4e slaapkamer met dakkapel v.v. kunststof kozijnen, vaste wastafel en laminaatvloer, open 5e kamer/hobbyruimte met dakkapel en kunststof kozijnen.

* In 2011 geheel gemoderniseerd, onder andere nieuwe luxe badkamer, toilet en keuken, grotendeels kunststof kozijnen, nieuwe groepenkast
* In 2012 tuin geheel onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. hardsteen en kunstgras, schutting met brede deur/achteruitgang
* Portaal achterzijde met bitumen dakbedekking en keralit boeiboorden van 2016
* Bitumen dakbedekking carport van 2016

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 645 Duiven Oppervlakte 167 m²