Bosman Rietbergen Makelaars

Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Ossenkamppad 11, 6905 VC Zevenaar € 225.000,- k.k.
Ossenkamppad 11 in Zevenaar 6905 VC

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een vanaf-prijs, dit bedrag dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden!

Royale, zó te betrekken, jonge tussenwoning met grote tuin in populaire wijk Groot Holthuizen, deelgebied de Bem. In de directe nabijheid bevinden zich scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), kinderdagopvang, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen. Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Zevenaar, openbaar vervoer en uitvalswegen naar A12 en A18. Bouwjaar 2013. Inhoud ca. 457 m3. Woonoppervlakte ca. 126 m2. Perceeloppervlakte 156 m2.

Indeling:
begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, provisiekast en op afstand bedienbare spotjes, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en apparatuur, te weten brede inductie kookplaat, afzuigkap (90 cm breed), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De grote, strak aangelegde achtertuin (13,70 x 6 m.) gelegen op het noord-oosten behoeft weinig onderhoud en beschikt over een vrijstaande berging, achterom en 2 zonneterrassen. De tuinverlichting is te bedienen d.m.v. afstandsbediening.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 15 m2, ca. 11 m2 en ca. 9,5 m2 groot), luxe badkamer met inloopdouche (1 meter breed), wandcloset, vaste wastafel in meubel, kast en radiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer (brede delen) en glasvezelbehang. Vaste trap naar...
2e verdieping: royale zolderverdieping met kunststof Velux dakraam, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren, de aansluiting voor een radiator is reeds aanwezig.

* Brede woning (5.70 m.)
* Woonoppervlakte ca. 126 m2
* Instap klaar en per direct beschikbaar
* Ankerloze spouw naar buren
* Gehele woning is voorzien van glasvezelbehang
* Begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloeren (brede delen)
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* Buitenkraan aanwezig
* Stadsverwarming
* Optimaal geïsoleerd, energielabel A
* Woningborg Garantie certificaat aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (13.7 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: M 949 Oud-Zevenaar Oppervlakte 156 m²