Pelgromstraat 12

Omschrijving

Tussenwoning met aangebouwde stenen berging en tuin, gelegen in de populaire “Molenwijk” op loopafstand van het centrum van Zevenaar met een divers aanbod aan winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, theater, bowlingcentrum en zwembad. Tevens is het trein- en busstation op loopafstand.

Ook voor de wandel- en natuurliefhebbers biedt de omgeving voldoende mogelijkheden. Natuurgebied Gelderse Poort heeft tal van wandelroutes, zoals het Klompenpad waar je het unieke Rijnstrangengebied tussen Pannerden en Zevenaar kunt ontdekken. Zoek je liever de grote stad op? Dan ben je binnen enkele minuten op de A12/A18 richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem.

Deze in 1959 gebouwde woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken en de bitumen dakbedekking is in 2023 volledig vernieuwd.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe nis, deur naar woonkamer met zowel zicht op de straatzijde als de tuin, een open haard en een praktische grote kast met vervolgens een deur naar de kelderkast. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vervolgens komt u in de aangebouwde berging en de cv-ruimte. Via een deur komt u in de omsloten bestrate achtertuin met buitenkraan en achterom.

1e Verdieping: overloop met kastruimte en inloopkast, 3 slaapkamers, allen voorzien van kastruimte en 2 met vaste wastafel. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, 2e toilet (sanibroyeur), douchecabine, design radiator, vaste wastafel en kastruimte. Tevens is er een wasmachine opstelplaats en een badgeiser aanwezig.

*Perceeloppervlakte 131 m2
*Energielabel C tot 4 december 2033
*Bouwjaar 1959
*Bitumen dakbedekking 2023
*Volledig voorzien van kunststof kozijnen met (automatische) elektrische rolluiken
*Voor- en achtertuin voorzien van automatische beregening
*Voortuin voorzien van afsluitbare buitenkraan

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie L Perceelnummer 421 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties