Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Poggenbeekstraat 2 in Duiven 6921 NA

Poggenbeekstraat 2

6921 NA Duiven
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! De vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden.

Deze verrassend ruime, leuk ingedeelde en sfeervolle hoekwoning met grote tuin ligt in een rustige straat aan de westkant van Duiven. De woning is gebouwd in 1987 en maakt deel uit van een kwadrant: vier woningen die met de "ruggen" (spouw) tegen elkaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! De vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden.

Deze verrassend ruime, leuk ingedeelde en sfeervolle hoekwoning met grote tuin ligt in een rustige straat aan de westkant van Duiven. De woning is gebouwd in 1987 en maakt deel uit van een kwadrant: vier woningen die met de "ruggen" (spouw) tegen elkaar staan. Daardoor ligt de tuin aan de voor- en zijkant van het huis. Toch heb je volop privacy: de tuin is dicht begroeid en goed afgeschermd van de straat, en biedt mogelijkheden voor eigen inrit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Perceeloppervlakte 253 m2. Inhoud ca. 370 m3. Gas vrij, c.v. d.m.v. stadsverwarming.

Indeling: de woning heeft een speelse maar praktische indeling, alle meters zijn goed benut en er is gezorgd voor een optimale lichtinval. Je komt binnen in de lichte hal met toilet en meterkast en loopt van daaruit door naar de prachtig lichte en sfeervolle woonkamer. Die heeft een Z-vorm waardoor er gemakkelijk meerdere hoekjes te creëren zijn. Er ligt een laminaatvloer (parketvloer ligt er nog onder) en door de grote raampartijen heeft het daglicht vrij spel. Aan de kant van de eethoek is de deur naar zowel tuinkasje en tuin. Die is aangelegd met meerdere zitjes, rijkelijk begroeid en volledig omheind. Je hebt er alle privacy en altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De woonkamer loopt door in de open lichte keuken (van 2016 en grotendeels vervangen apparatuur), in U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2015) en koel-vriescombinatie (2016), deur naar plantenkasje/tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13,5 m2, ca. 8 m2 en ca. 6 m2), moderne strak ingerichte badkamer met witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels, een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en design radiator. Vaste trap naar...
2e Verdieping: 4e ruimte (ca. 20 m2) met dakkapel, met raampartij die loopt over de volledige breedte, eventueel te splitsen in 2 kamers. Bergruimte achter de knieschotten.

* Dubbele beglazing met uitzondering van het uitzetraam
* Mooie tuin met veel privacy
* Meerdere parkeerplekken op eigen terrein te realiseren
* Aangebouwde stenen berging
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Verwarming en warm water via stadsverwarming (dus gasvrij)
* Schilderwerk buiten 2018, binnen 2019


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (6.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie G Perceelnummer 426 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.