Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Potterstraat 7 in Duiven 6921 ME

Potterstraat 7

6921 ME Duiven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Duiven, niet ver van het sportpark, de kinderboerderij en het Candea-college, staat deze mooie tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde. Bouwjaar 1987. Perceeloppervlakte 215 m2. Inhoud ca. 430 m3. De woning heeft een zo goed als nieuwe halfopen keuken, een heerlijke diepe tuin, een inpandige garage en je kunt parkeren op eigen terrein.

De Potterstraat is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Duiven, niet ver van het sportpark, de kinderboerderij en het Candea-college, staat deze mooie tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde. Bouwjaar 1987. Perceeloppervlakte 215 m2. Inhoud ca. 430 m3. De woning heeft een zo goed als nieuwe halfopen keuken, een heerlijke diepe tuin, een inpandige garage en je kunt parkeren op eigen terrein.

De Potterstraat is een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Er is plaats voor één of twee auto's op eigen oprit en daarnaast zijn parkeerhavens beschikbaar.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet (2013), deur naar binnendoor bereikbare garage (de garage heeft ook een zijdeur en een grote klepdeur). Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer met direct aan je linkerhand de halfopen woonkeuken. Deze keuken is in 2018 vernieuwd en daarbij zijn de inductiekookplaat en de inbouwkoelkast vervangen. De ingebouwde vaatwasser en de combi-magnetron zijn terug geplaatst. Het keukenblok is uitgevoerd in hoogglans lichtgrijs in combinatie met een wit werkblad. De keuken heeft een hoekopstelling en biedt daardoor aangenaam veel werk- en bergruimte, onder andere in een aantal grote laden. Boven de spoelbak is een raam, dat uitkijkt op de straat.

De woonkamer is ca. 29 m2 en heeft een glazen schuifpui naar de tuin. Daarnaast is nog een extra raam. De L-vormige woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een mooie eettafel met 4 of 6 stoelen. De wanden zijn strak gestuukt en wit gesaust en op de vloer van zowel de beneden als boven verdiepingen ligt lamelparket behandeld met een witte betonlak.

Een deur brengt je in een tweede hal met de trap naar boven.

1e Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, de badkamer en een gecombineerde kleed-/werkruimte. Dit laatste vertrek kan natuurlijk ook gebruikt worden als een leuke kinderkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is maar liefst ca. 17 m2. De tweede slaapkamer is ca. 14 m2 en ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een eigen wastafel. Het kleinste vertrek, waar een vaste kastenwand is ingebouwd, is ca. 7 m2 en ligt aan de achterzijde. Alle kamers hebben overwegend wit gestuukte wanden, alleen in de voorkamer is een muur behangen. De badkamer is wit betegeld met XL-tegels tot aan het plafond en heeft zwarte plavuizen op de vloer. De rood betegelde douchewand zorgt voor een mooi kleuraccent. De ruimte is ingericht met 2 wastafels, een ruime inloopdouche en een 2e hangtoilet. Vaste trap naar.....

2e Verdieping: zolder waar een slaapkamer is gecreëerd. Dit vertrek van ca. 11 m2 is voorzien van twee dakramen met elektrische rolluiken. Achter de knieschotten zit opbergruimte en ook op de voorzolder kun je veel spullen kwijt.

Achter de woning ligt een mooi aangelegde, zonnige tuin met zowel vooraan als achterin een fijn terras. Het achterste terras ligt onder een met klimplanten begroeide pergola, die zomers voor schaduw zorgt en op koelere dagen is er een terrasverwarming. Zo kun je lekker lang buiten zitten! Achter in de tuin staat een stenen berging waarin je de fietsen en tuinspullen kwijt kunt en een gecombineerde stenen en houten omheining zorgt voor alle privacy. Een poort vormt de ingang achterom.

* Ruime tussenwoning met praktische indeling
* Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
* Halfopen keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur
* Badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en tweede hangtoilet
* Zonnige tuin met twee terrassen
* Stenen berging
* Inpandige garage
* Eigen oprit met plaats voor 2 auto's
* Goed onderhouden en netjes afgewerkt
* Zeer centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand (supermarkten, scholen, sportaccommodatie, OV etc)
* Energielabel B
* Dak-, vloer- en spouwisolatie
* Dubbele beglazing
* Warm water en verwarming via stadsverwarming
* Diepe achtertuin op het zuid-westen met vrij uitzicht
* Buitenschildwerk woning 2019

Locatie
Duiven beschikt over een goed voorzien dorpscentrum met alle detailhandel voor de dagelijkse behoeften en meer. Ook alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik. Vanuit de wijk ben je zo op de A12 en de A18, maar ook de OV-verbindingen zijn uitstekend met o.a. een eigen NS-station. Arnhem is de dichtstbijzijnde "grote stad", maar veel Duivenaren zijn bijvoorbeeld voor middelbare scholen, uitgaan en winkelen ook georiënteerd op het gezellige Zevenaar.

Gelegen nabij sportvelden (hockey en voetbal), Triominos sporthal, fitnesscentrum, zwembad, treinstation, basisschool (IKC De Kameleon), middelbare school Candea College, supermarkt (Coop), toegang snelweg (A12), industrieterrein met Ikea, Makro, Gamma, Hornbach, Praxis, Loods 5 en McDonalds, industrieterrein Nieuwgraaf en Centerpoort.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (560 bij 230) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie G Perceelnummer 649 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.