Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vioolstraat 25 in Duiven 6922 KH

Vioolstraat 25

6922 KH Duiven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen half vrijstaand woonhuis aan de rand van de bebouwing, grenzend aan het Horsterpark en nabij uitvalswegen naar de A12, scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze sfeervolle woning heeft een achtertuin op het zuid-oosten en beschikt over 2 parkeerplaatsen, een carport en een berging. Ook in de voortuin is het heerlijk vertoeven door de groene beleving van het Horsterpark. De goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai gelegen half vrijstaand woonhuis aan de rand van de bebouwing, grenzend aan het Horsterpark en nabij uitvalswegen naar de A12, scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze sfeervolle woning heeft een achtertuin op het zuid-oosten en beschikt over 2 parkeerplaatsen, een carport en een berging. Ook in de voortuin is het heerlijk vertoeven door de groene beleving van het Horsterpark. De goed onderhouden woning is ruim van opzet, ca. 530 m3, bevat veel kamers, een grote woonkamer en is gelegen op een ruim perceel van 338 m2. Kortom een ideaal gezinshuis.

Indeling:
begane grond: entree, hal, garderoberuimte, meterkast, toilet met fontein, grote sfeervolle woonkamer, ca. 55 m2, met moderne houtkachel, eiken lamelparket, provisiekast en schuifpui naar de gezellige achtertuin. Via een trede met verlichting bereikt u de voormalige garage, welke fraai verbouwd is tot woonkamer met een natuurstenenvloer met vloerverwarming en onderdeel is geworden van de ruime speelse leefruimte. Via het aangrenzende portaal bereikt u de achtertuin. De open keuken met hoekopstelling is uit 2014, en bevat inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en inductie kookplaat. Via zowel het voor- als zijraam kijkt u vanuit de keuken heerlijk in het groen, tevens biedt de keuken toegang tot het terras aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime lichte badkamer met vloerverwarming, ligbad (whirlpool systeem) separate douche, 2e toilet, urinoir, dubbele wastafel in ombouw en designradiator. Via de overloop bereikt u tevens de grote bergzolder/hobbyruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste trap naar...
2e verdieping: een verwarmde, open hobby-/werkkamer voorzien van een groot dakraam, kastruimte en een slaapkamer tevens voorzien van groot dakraam, verwarming en kastruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

* Energielabel B
* Dak-, vloer- en spouwisolatie
* Dubbele beglazing
* Warm water en verwarming via stadsverwarming
* Buitenschilderwerk zomer 2018
* Mechanische ventilatie
* Zonnescherm achtergevel
* Buitenmuren geïmpregneerd in 2018 (Silox)
* 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloeren
* Gelegen aan een doodlopende straat, voorzijde grenzend aan groen van het Horsterpark, de hele omgeving ademt rust

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-06-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie D Perceelnummer 873 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.