Omschrijving
ONTSPANNING, WEG VAN DE ALLEDAAGSE HECTIEK… DAT VINDT U IN LOOIn het idyllische dorpje Loo, dat op een steenworp afstand van Arnhem en Doetinchem in de Gelderse streek ‘De Liemers’ ligt worden 2 bijzondere woningen te koop aan geboden die zijn gevestigd in het gemeentelijke monument T-boerderij Goris.
Dit bijzondere gemeentelijke monument behoort tot de oudere monumenten van het dorp....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
ONTSPANNING, WEG VAN DE ALLEDAAGSE HECTIEK… DAT VINDT U IN LOOIn het idyllische dorpje Loo, dat op een steenworp afstand van Arnhem en Doetinchem in de Gelderse streek ‘De Liemers’ ligt worden 2 bijzondere woningen te koop aan geboden die zijn gevestigd in het gemeentelijke monument T-boerderij Goris.
Dit bijzondere gemeentelijke monument behoort tot de oudere monumenten van het dorp. De gevelankers maken melding van het jaartal 1756, al lijkt het huidige pand voornamelijk uit het begin van de 19de eeuw te dateren. In dit monument zijn 3 bijzondere van hoge kwaliteit woningen gebouwd, waarvan er 2 te koop worden aangeboden;
De middenwoning;
Het voorhuis T-boerderij;
Deze woningen zijn van stedenbouwkundige waarde vanwege haar prominente situering aan de Loostraat, in het centrum van Loo. Het voorhuis wordt van de openbare weg gescheiden door een voortuin. De boerderij maakt deel uit van de historisch gegroeide dorpskern en is bepalend voor het zichtbaar houden van deze situatie. Het boerenerf, met de T-boerderij en de kapschuur bij de middenwoning, geeft als ensemble een beeld van het agrarische leven in de gemeente Duiven, en het dorp Loo in het bijzonder, vanaf de tweede helft van de achttiende eeuw. Haar verschijningsvorm is verbonden met de agrarische ontwikkeling van de gemeente Duiven.
Centraal gelegen
Loo maakt samen met Groessen deel uit van de gemeente Duiven en telt 1.980 inwoners. In het naastgelegen dorp Duiven treft u alle voorzieningen, zoals diverse supermarkten, een winkelcentrum, de bibliotheek en nog veel meer. De uitvalsweg A12 aan de rand van het dorp geeft u een snelle verbinding naar elke bestemming in Nederland en Duitsland. Vanuit Duiven kunt u in alle richtingen met de trein en het stads- en streekvervoer reizen.
In Loo vindt u ook basisschool Bernadette. Zij zijn als school volop in ontwikkeling, hierbij staan een goede relatie en samenwerking met kinderen ouders en alle betrokkenen uit Loo en omgeving centraal.
Duiven heeft een veelzijdig karakter. Je kunt er actief genieten van natuur en kunst. In de gemeente Duiven zijn op tal van plaatsen kunstwerken te vinden. Houd je meer van winkelen? Dan bent je bij winkelcentrum De Elshof aan het juiste adres. Door de tijd heen is het winkelhart van Duiven ontstaan. Vandaag de dag telt het gezellige centrum meer dan 80 winkels, waaronder een uitgebreid scala aan exclusieve speciaalzaken en verswinkels.
Tevens vind je in de Liemers slingerende dijken, ruige natuurgebieden en idyllische dorpjes en stadjes typeren de Liemers. De mooie routes die de Liemers rijk is, laat een aantal highlights van het gebied zien gecombineerd met de leukste plekjes om lekker te ontspannen. Wat dacht u van wandelen of fietsen over de prachtige dijken en langs de uiterwaarden? Of een ijsje eten langs de recreatieplas van Lathum en Giesbeek?
Rust & Ruimte
Loo staat bekend als karakteristiek en eigentijds. De landelijke waarden zijn hier nog bewaard gebleven en de sociale cohesie is terug te vinden in het bruisende verenigingsleven en eeuwenoude tradities. De Rijksmonumenten Sint-Antonius Abt Kerk en het Huis Loowaard illustreren de historie van Loo.
Rust en ruimte... in een duurzame, aantrekkelijke woonomgeving. Om het landschappelijke, rustige beeld te waarborgen, maar ook uw privacy, worden de woningen van elkaar afgescheiden met prachtige hagen.
Voorhuis
Bouwjaar: 1756 geheel gerenoveerd 2019
Wonen: 265 m2
Aantal kamers: 6
Perceel: ca. 1619 m2 (gedeeltelijk kadastraal perceel)
Prachtig gedeeltelijk monumentaal voorhuis in het plaatsje Loo. Een ideale plek om vrij en landelijk te wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De woning is geheel gerenoveerd in 2019 en is voorzien van alle hedendaagse gemakken.
De woning kenmerkt zich door ruime en lichte vertrekken en heeft een sfeervolle landelijke doch moderne indeling. De slaapkamers zijn riant en speels ingedeeld. Wonen en werken kunnen perfect worden gecombineerd door de multifunctionele kantoor-/praktijkruimte op de eerste verdieping. De centrale ligging van de woning op het perceel van ca. 1619 m2 biedt veel privacy, zon en ruimte.
Indeling
Begane grond: entree, lange gang met fraaie details, een ruime centrale hal en trapopgang naar eerste verdieping, met toegang tot woonkamer, keuken, eetkamer, hangend toilet met fontein, voorraad-/waskamer met wasmachine-aansluiting, Nefit cv-ketel en deur naar de fraai aangelegde tuin.
De ruime lichte woonkamer geeft zicht op de riante voortuin en de aan de zijkant gelegen oprit. Via de zijdeur en een deur via de hal komt u terecht in de ruime moderne keuken direct gelegen aan de royale eetkamer. De moderne keuken bevat een grote vaste provisiekast, heeft een kookeiland (bevat veel bergruimte door veel lades aan beide zijden van het eiland) is luxe afgewerkt en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, quooker, vaatwasser, oven met magnetron en stoomoven.
De zijdeur in de keuken en de zijdeur in de vooraad-/waskamer met cv ruimte biedt toegang tot de zeer royale tuin met veel privacy.
Eerste verdieping: overloop, vide, drie ruime slaapkamers, werkkamer en badkamer. De badkamer is zeer luxe afgewerkt, heeft een ruim ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche voorzien van regendouche, spiegelwand, een hangend toilet en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
Prachtige riante tuin, fraai aangelegd met veel privacy en verschillende zonneterrassen.
Bijzonderheden
Bijzonder voorhuis gevestigd in het gemeentelijke monument T-boerderij Goris. Dit bijzondere gemeentelijke monument behoort tot de oudere monumenten van het dorp. De gevelankers maken melding van het jaartal 1756, al lijkt het huidige pand voornamelijk uit het begin van de 19de eeuw te dateren. Deze woning is geheel gerenoveerd in 2019. Alles in deze woning is geheel nieuw en ongebruikt. Voor de verbouwing zijn enkel hoogwaardige producten gebruikt.
Kortom een heerlijk gezinshuis eventueel te combineren met zakelijke doeleinden. Het geheel is ideaal gesitueerd, op enkele meters van de dijk en op een “steenworp” afstand van basisvoorzieningen en uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
1619 m²
Inhoud
1007 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
1080 m² (27.0 m bij 40.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Duiven
Sectie
H
Perceelnummer
1701
Oppervlakte
1618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Duiven
Sectie
H
Perceelnummer
1721
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.