Bosman Rietbergen Makelaars
Rijksweg 58
6921 AJ Duiven
Tel: 0316-263634
info@bosmanrietbergenmakelaars.nl
Pelgromstraat 12, 6901 BZ Zevenaar
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Tussenwoning met aangebouwde stenen berging en tuin, gelegen in de populaire “Molenwijk” op loopafstand van het centrum van Zevenaar met een divers aanbod aan winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, theater, bowlingcentrum en zwembad. Tevens is het trein- en busstation op loopafstand.
Ook voor de wandel- en natuurliefhebbers biedt de omgeving voldoende mogelijkheden. Natuurgebied Gelderse Poort heeft tal van wandelroutes, zoals het Klompenpad waar je het unieke Rijnstrangengebied tussen Pannerden en Zevenaar kunt ontdekken. Zoek je liever de grote stad op? Dan ben je binnen enkele minuten op de A12/A18 richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem.
Deze in 1959 gebouwde woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken en de bitumen dakbedekking is in 2023 volledig vernieuwd.
Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe nis, deur naar woonkamer met zowel zicht op de straatzijde als de tuin, een open haard en een praktische grote kast met vervolgens een deur naar de kelderkast. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vervolgens komt u in de aangebouwde berging en de cv-ruimte. Via een deur komt u in de omsloten bestrate achtertuin met buitenkraan en achterom.
1e Verdieping: overloop met kastruimte en inloopkast, 3 slaapkamers, allen voorzien van kastruimte en 2 met vaste wastafel. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, 2e toilet (sanibroyeur), douchecabine, design radiator, vaste wastafel en kastruimte. Tevens is er een wasmachine opstelplaats en een badgeiser aanwezig.
*Perceeloppervlakte 131 m2
*Energielabel C tot 4 december 2033
*Bouwjaar 1959
*Bitumen dakbedekking 2023
*Volledig voorzien van kunststof kozijnen met (automatische) elektrische rolluiken
*Voor- en achtertuin voorzien van automatische beregening
*Voortuin voorzien van afsluitbare buitenkraan
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-12-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
ketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (8.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
L
Perceelnummer
421
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom