de Eik 31

Omschrijving

Zie voor unieke woningwebsite www.deeik31.nl

Vrijstaand woonhuis met garage, bouwjaar 1980, gelegen op mooie locatie tegenover groenvoorziening nabij ontsluiting naar rondweg/A12. 

Let op: hoewel er 3 slaapkamers zijn, beschikt het pand over een grote zolder op de 2e verdieping alsmede boven de garage met diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor 2 of 3 extra kamers.

Deze vrijstaande woning beschikt over hardhouten ramen/kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Indeling: entree met mooie hal (half open) voorzien van hardhouten trap naar de verdieping, toilet met fontein, meterkast, aansluitend de L-vormige woonkamer (tezamen met eetkamer ca. 46 m2) met open haard voorzien van inzethaard en schoonmetselwerk, aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (met terras) en doorgang naar keuken voorzien van hoekkeuken (eiken) met apparatuur, te weten: oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken (ca. 8 m2) voorzien van wasmachine aansluiting en vaste wastafel, met deur naar de tuin en deur naar de ruime verwarmde garage (in spouw) en voorzien van dubbel glas (ca. 21 m2) en vaste kasten. De garage heeft 2 openslaande deuren naar de royale oprit. Boven de garage bevindt zich een zeer ruime zolder en kast met daarin de CV-HR combiketel. Via de hardhouten trap komt u op de .......
1e Verdieping: royale overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 17 m2, ca. 12 m2 en ca. 10 m2), waarvan 1 voorzien van openslaande deur naar balkon en 2 voorzien van vaste kasten, separaat toilet met fontein, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel. Vaste trap naar...
2e Verdieping: royale zolder met mogelijkheid voor meerdere kamers. 

* CV-gas HR Vaillant combiketel, bouwjaar 2009
* Mooie locatie
* Grotendeels dubbel glas 1e, 2e en 3e verdieping
* Dak- en muurisolatie
* Energielabel C geldig tot 29 juni 2033 
* Garage in spouw
* Open haard (thans voorzien van inzethaard)
* Dak overstek voor de garage en voordeur
* Keuken, badkamer en toilet gedateerd
* Grote zolder boven de woning en garage (voor 2 of 3 extra kamers)
* Veel zon rondom de woning, zijtuin op het westen, voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden
* Rolluiken gedeeltelijk elektrisch
* Woonkamer gedeeltelijk voorzien elektrische screens
* Buitenkraan in achtertuin

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.637,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 365 m² Inhoud 802 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (5.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1034 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties