Klaproos 9

Omschrijving

In nette wijk gelegen eengezinswoning met inpandige garage, balkon en besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuid-oosten met vrij uitzicht, grenzend aan openbaar groen/speelveldje.

Deze eengezinswoning uit 1991 is gelegen in Duiven-Zuid op een ruime kavel van 204 m2 en nabij winkels, scholen, treinstation en 5 autominuten naar ontsluitingswegen naar A12. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing, energielabel A+ en heeft 10 zonnepanelen. Warm water en verwarming middels stadsverwarming (géén gas).

Indeling: entree/hal met natuurstenen vloer met vloerverwarming, modern hangtoilet met fontein, inpandige doorgang naar garage met kanteldeur en wasmachine-/drogeraansluiting, L-vormige tuingerichte woonkamer eveneens voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, kunststof schuifpui en mogelijkheid voor open haard, open L-vormige inbouwkeuken met combi-oven, afzuiger, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het balkon, nette badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: vliering.

* Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
* Energielabel A+ geldig tot 1 maart 2033
* Warm water en verwarming middels stadsverwarming (géén gas)
* Perceeloppervlakte 204 m2
* Bouwjaar 1991
* 10 Stuks zonnepanelen (eigendom, 2022)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.252,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 397 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 2921 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties