Omschrijving
Zie voor de unieke woningwebsite www.doornenburgallee24.nlSchitterend uitgebouwd vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie, een privacy rijke omgeving, grenzend aan een groen openbaar gebied in de zeer gewilde kind vriendelijke woonwijk ‘De Nieuweling.’ Deze woning heeft een heerlijke tuin omgeven door bomen een handige binnendoor bereikbare garage, een carport en een ruime oprit....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Zie voor de unieke woningwebsite www.doornenburgallee24.nlSchitterend uitgebouwd vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie, een privacy rijke omgeving, grenzend aan een groen openbaar gebied in de zeer gewilde kind vriendelijke woonwijk ‘De Nieuweling.’ Deze woning heeft een heerlijke tuin omgeven door bomen een handige binnendoor bereikbare garage, een carport en een ruime oprit. De Nieuweling, met het gelijknamige park om de hoek heeft een handige toegang tot de A12 en als klap op de vuurpijl bent u met de fiets binnen 5 minuten op het treinstation.
Deze ruime praktisch in te richten gezinswoning biedt ongeveer 691 kubieke meters aan ruimte en staat op een perceel van 402 vierkante meter, met een vrij natuurrijk uitzicht aan de achterzijde. De vogels voeren hier nog de boventoon en de straat is zeer autoluw te noemen. De woonkamer is licht, open en smaakvol uitgebouwd volgens architectonisch ontwerp, met een aangrenzende veranda die u bereikt via schuifdeuren.
De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie, dubbele beglazing en een energielabel A dat geldig is tot 17 oktober 2033. Wat betreft verwarming en warm water, maakt de woning gebruik van het voordelige stadsverwarmingsnet, dus geen gasaansluiting. Het huis is van tijdloos design aangekleed met gebruikmaking van hoogwaardige en/of natuurlijke materialen.
Indeling: U betreedt de woning overdekt via de carport en komt in de hal, een houten trap naar de eerste verdieping, een toilet met fontein en de meterkast. De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar het zijterras. De uitbouw biedt ruimte voor een royale eetkamer en aansluitend een prachtige veranda. De onder een iets verlaagd plafond open lichte keuken van tijdloos design daterend uit 2008, is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, waaronder een 5 pits -inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het stoere aanrechtblad is 6 cm hoog en maar liefst 70 cm diep en is van gezoet antraciet composiet. Het plafond in de keuken is voorzien van inbouwspotjes. Ook heeft de keuken een grote schuifdeur provisiekast in stijl van de keuken, een doorgang naar de garage en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige zwarte lavanatuurstenen vloer en plinten met vloerverwarming, die zelfs doorloopt naar de veranda.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop en 3 slaapkamers allen voorzien van een doorlopende vloer van hoogwaardig laminaat in een neutrale tint en zijn allen uitgerust van een met de handbediende rolluik. De eerste royale slaapkamer heeft een ruime vaste schuifkast met getint spiegelglas. De tweede slaapkamer doet momenteel dienst als inloopkast met twee flinke schuif wandkasten voorzien van een helder spiegelglazen schuifdeur. De derde slaapkamer is nu ingericht als een typische tienerkamer met hoogslaper, bureau, chill-bank en kast. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, een ligbad, separate douche, een tweede toilet, vaste wastafel en opbergruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een extra bijzonder praktische ruimte boven de garage, die kan worden gebruikt voor opslag en was droog ruimte of als hobbyruimte. Deze ruimte biedt veel opbergruimte, heeft een groot dakraam, een deur naar het platte dak boven de garage waarmee het de potentie heeft tot uitbouw van een eventuele 6e slaapkamer. Via de vaste houten trap op de overloop bereikt u de...
Tweede verdieping: op de overloop van de tweede verdieping vindt u een kunststof dakraam. Aan uw linkerzijde komt u in de royale vierde slaapkamer met veel opbergruimte achter schuifdeuren en een plafond met inbouwspotjes. Aan uw rechterzijde bevindt zich de vijfde ruime slaapkamer/hobbyruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende hoogwaardige laminaatvloeren identiek aan de eerste verdieping.
* Energielabel A geldig tot 17 oktober 2033
* Rolluiken zijn aanwezig.
* Bouwjaar 1999
* Perceeloppervlakte 402 m2
* Woonoppervlakte en overige inpandige ruimte tezamen circa 186 m2
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.629,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
691 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
196 m² (14.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groessen en Loo
Sectie
B
Perceelnummer
1254
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!