Vinkstraat 19

Omschrijving

Aan landgoed Welleveld gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage, carport en tuin, aan het einde van een rustige straat nabij treinstation en centrum van Duiven. Deze charmante woning is gebouwd in 1984 op een perceel van 398 m2.

Betreed de woning via een entree met een ruime hal, voorzien van een stijlvolle eiken visgraat parketvloer. Hier treft u een hangtoilet, fonteintje en meterkast. De centrale hal leidt naar een royale slaapkamer met twee kasten, een deur naar de tuin en een badkamer met een douche voorzien van een sunshower, een designradiator, een vaste wastafel en een plafond vol spotjes. De woonkamer biedt uitzicht op zowel de voortuin als de zijtuin, bereikbaar via openslaande deuren. De eiken visgraat parketvloer samen met een design open haard op gas maken het geheel compleet. De moderne keuken, geplaatst in 2022, in een hoekopstelling is uitgerust met een vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombi, Bora kookplaat met afzuiging (recirculatie), oven en een wasmachine-aansluiting. Tevens biedt de keuken een grote vaste kast, een barretje en toegang tot de tuin.

Een trap naar de eerste verdieping brengt je naar een overloop met dakraam, een tweede badkamer met heteluchtradiator, ligbad, vaste wastafel, hangtoilet en een schuifdeur naar verlichte bergruimte. Een ruime lichte slaapkamer/werkkamer met vier Velux dakramen biedt uitzicht op Landgoed Welleveld. Achter een kastenwand is nog meer bergruimte met verlichting verborgen. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de zolderberging/cv-ruimte met een zonneboiler.

Enkele extra's om het plaatje compleet te maken:

* Prachtige locatie
* Rolluiken, horren en zonwering verfraaien de woning
* Moderne open haard op gas
* Alarminstallatie
* Energielabel C, geldig tot 20 februari 2027

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.252,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 398 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 2407 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties