Lange Gewant 16

Omschrijving

Zie voor de woningwebsite: www.langegewant16.nl

Fraai gelegen helft van dubbel woonhuis met grote stenen garage, oprit/parkeerplaats, houten berging en ruime achtertuin op het zuid-westen, gelegen in de wijk Steenderens met vrij uitzicht over groen en waterpartij aan de voorzijde, op korte afstand van park Steenderens en het Horsterpark en enkele fietsminuten van het centrum van Westervoort met voorzieningen als winkels en het treinstation. Tevens zijn scholen in de directe omgeving aanwezig alsmede ontsluitingswegen naar de A12.

Deze goed onderhouden woning is gelegen op de hoek van de straat en geeft een gevoel van ruimte door de vrije ligging aan de voorkant, de hoekligging met groenstrook en parkeerhavens alsmede de afstand tot de buren in de achtertuin.

Indeling: entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping waaronder een bergkast, deur naar de ruime en lichte woonkamer, die door haar vormgeving makkelijk op meerdere manieren is in te richten, voorzien is van parketvloer en uitzicht biedt op het groen/waterpartij aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken uit 2008 met apparatuur, te weten: vaatwasser, combi-magnetron (ca. 5 jaar oud), koel-/vriescombinatie, inductie-kookplaat en afzuiger. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een voorraadkast. Via de bijkeuken deur komt u in de onderhoudsvriendelijke en grotendeels bestrate achtertuin met achterom, elektrisch zonnescherm en toegang tot de grote garage, welke is voorzien van warm en koud water. De houten berging in de achtertuin is zo gesitueerd, dat er een uit het oog onttrokken nis ontstaat waar de afvalcontainers kunnen worden gestald.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met dakkapel, badkamer met doucheruimte, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De 3 slaapkamers hebben allen een laminaatvloer. Vaste trap naar...
2e Verdieping: overloop met dakraam en mechanische ventilatie unit, 4e verwarmde kamer/hobbyruimte met groot dakraam en kastruimte.

* Warm water en verwarming via stadsverwarming (géén gas)
* Dak- en spouwisolatie
* Dubbele beglazing
* Bouwjaar 1987
* Perceeloppervlakte 210 m2
* Elektrisch zonnescherm tuinzijde
* 2 x Screens voorzijde
* 3 Rolluiken, 2 x achterzijde, 1 x slaapkamer
* Zonnedoek op 2 grote dakramen
* Energielabel C geldig tot 11 november 2030

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.514,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westervoort Sectie C Perceelnummer 1139 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties