Marten Toonderstraat 24

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! De vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden.

Riant uitgebouwd helft van dubbel woonhuis uit 2014 met binnendoor bereikbare garage, houten tuinhuisje, grote achtertuin en ruime oprit. De woning is fraai vormgegeven, gelegen op een ruim perceel van 416 m2 aan de rand van de terp Iepen in de wijk De Ploen-Zuid, grenzend aan wadi's en groenstrook en is ruim van opzet, heeft grote overstekken, keramische dakpannen en een hoogwaardige afwerking, volledig geïsoleerd, energielabel A en aangesloten op het stadsverwarmingsnet.

De Ploen-Zuid is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes, rustige straten en een goede ontsluiting naar de A12. Groen speelt in de wijk een hoofdrol. Bijzonder in de wijk is de ruime opzet met de verschillende terpen en lager gelegen groenzones in de vorm van wadi's en de hagen als erfafscheiding.

Het centrum van Duiven, voortgezet onderwijs en basisscholen alsmede sportvoorzieningen zijn op korte afstand.

Indeling: entree, hal, hangtoilet met fontein, meterkast, doorgang naar ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van maar liefst ca. 52 m2, voorzien van plavuizenvloer, trapkast en openslaande deuren naar de grote achtertuin, half open keuken met lichte L-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u binnendoor de garage, welke tevens voorzien is van plavuizen. De garage is verwarmd, voorzien van een klein keukenblokje en biedt toegang tot zowel de oprit als de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk groot ca. 20 m2, ca. 12 m2 en ca. 10 m2), badkamer met 2e hangtoilet, ligbad, separate doucheruimte, vaste wastafel en kastruimte. Vaste trap naar....
2e Verdieping: grote, verwarmde zolderruimte met mogelijkheid voor slaapkamer, mechanische ventilatie-unit, wasmachine-aansluiting en daglicht.

* Perceeloppervlakte 416 m2
* Bouwjaar 2014
* Warm water en verwarming via stadsverwarming (géén gas)
* Dak-, vloer- en spouwisolatie en dubbele beglazing HR++
* Energielabel A geldig tot 27 juni 2030
* Elektrisch zonnescherm
* Ankerloze spouw naar buren
* Projectnotaris Prick en Van Houtum Notarissen te Zevenaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.305,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 416 m² Inhoud 721 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (23.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie A Perceelnummer 2611 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties