van Heemskerckstraat 83

Omschrijving

Zie voor de unieke woningwebsite www.vanheemskerckstraat83.nl

Zeer ruime hoekwoning met veel mogelijkheden! Binnendoor bereikbare, goed bemeten praktijkruimte met eigen toegangsdeur, eigen oprit, onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuid-oosten met achterom en houten tuinhuis.

Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Binnen 3 minuten lopen vind je diverse voorzieningen zoals de supermarkt, cafetaria, tandarts en de basisschool. Met 5 minuten fietsen ben je in het winkelcentrum, de middelbare school of het treinstation.

De woning is goed geïsoleerd met isolatie in het dak, de muren en de begane grondvloer. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de praktijkruimte dat is HR++-glas. Warm water en verwarming via stadsverwarming, waardoor er geen gebruik wordt gemaakt van gas. De woning heeft een energielabel A geldig tot 17 mei 2033.

Indeling: bij binnenkomst treft je een ruime entree met plavuizenvloer, meterkast, hangtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en tot de ruime tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer waaronder vloerverwarming. Tevens is er een trapkast en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. De open L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigschouw, keramische kookplaat, combimagnetron en koelkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich via een binnendoor bereikbare toegangsdeur de kantoorruimte/werkkamer met laminaatvloer. Van deze ruimte is het dak en de muur geïsoleerd. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. Er is ook een aparte ingang aan de voorzijde/oprit.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13 m2, ca. 9 m2 en ca. 8 m2), allen voorzien van laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, 2e hangtoilet en 2 vaste wastafels in meubel. Via een vaste trap bereikt u de.....

2e Verdieping: hier tref je een overloop met een wasmachine-aansluiting, droger- en vriezeropstelling en toegang tot de 4e grote verwarmde slaapkamer met dakkapel met inbouw-/schuifkasten.

* Ruim bemeten hoekwoning met veel mogelijkheden
* Perceeloppervlakte 213 m2
* Mandelig achterpad 76 m2
* Energielabel A geldig tot 17 mei 2033
* Verwarming en warm water via stadsverwarming (dus geen gas!)
* Achterzijde voorzien van rolluiken met uitzondering van de praktijkruimte. Slaapkamer voor ook voorzien van rolluik
* Zonnescherm achterzijde, elektrisch en doek vervangen in 2022
* De houten berging in de achtertuin bestaat uit twee separate gedeelten, beiden voorzien van toegangsdeuren, waarvan 1 met opbergzolder
* Bouwjaar 1986

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.789,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 496 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie G Perceelnummer 541 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie G Perceelnummer 548 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties