Achterste Weide 53

Omschrijving

Zie voor unieke woningwebsite www.achtersteweide53.nl


Gelegen aan een rustige straat in een prettige buurt, goed onderhouden, GASVRIJ alsmede royaal bemeten TWEE-ONDER-ÉÉN kapwoning met een RIANTE GARAGE VAN ONGEVEER 28 VIERKANTE METER MET EIGEN OPRIT waar meerdere auto's hun plek vinden. Deze woning, waar ruimte geen grenzen kent, biedt 5 slaapkamers, een dakkapel en een zonnige, buitengewoon brede achtertuin op het zuidoosten met veel privacy.

Deze woning is volledig gasvrij en maakt gebruik van stadsverwarming voor warmte en het leveren van warm water. Het energielabel A blijft geldig tot 27 november 2033.
Gelegen in een buurt die ideaal is voor kinderen met speelgelegenheden, bevindt deze woning zich nabij het centrum van Duiven met al zijn faciliteiten en winkels. Tevens is er in Duiven een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs, zijn er veel sportvelden aanwezig en is er een uitstekende verbinding naar de A12. Niet te vergeten, in de nabijheid ligt een groot bedrijventerrein met namen als Ikea, Hornbach, Intratuin, Makro en meer en het treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Een overdekte entree leidt naar een hal met een uitgebreide groepenkast en stadsverwarmingsunit, een apart toilet met fontein, een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en een PVC-vloer.
De open hoekkeuken is uitgerust met diverse apparaten, waaronder een vaatwasser, combi-stoomoven, keramische kookplaat en koelkast met vriesvak.

Tuin:
Vanuit de woonkamer/keuken bereikt u de ruime achtertuin op het zuidoosten met een groot terras en een apart terras onder een overkapping.

Garage:
De zeer ruime garage is bereikbaar via een zijdeur in de achtertuin of via een loop-kiepdeur en uitgerust met elektra en verlichting. De achterzijde van de garage is ca. 5 meter breed!

1e Verdieping:
Ruime overloop met een apart toilet met fontein, 3 slaapkamers (respectievelijk ongeveer 14 m2, ongeveer 11,5 m2 en ongeveer 8,4 m2) met laminaat- en PVC-vloeren.

Ruime complete badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel en meubel.

2e Verdieping:
Een royale voorzolder met Velux kunststof dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger,
Tevens 2 slaapkamers (respectievelijk ongeveer 12,5 m2 en ongeveer 15 m2), waarvan één met een Velux kunststof dakraam en één met een dakkapel, deels voorzien van laminaat. Op deze verdieping is ook veel bergruimte aanwezig. Een vlizotrap leidt naar de zolderberging.

Enkele kenmerken van deze woning zijn onder andere:
- Bouwjaar 1994
- Spouwmuur die grenst aan de buren
- Zeer ruime garage van circa 28 m2 waarbij achterzijde ca. 5 meter breed is!
- Overkapping van circa 13 m2
- Inhoud van circa 568 m3
- Woonoppervlakte van circa 130 m2
- Perceel van 295 m2
- Geldig energielabel A tot 27 november 2033
- Volledige isolatie
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Deze woning is gasvrij en voorzien van slimme thermostaat
- Voorzien van een aansluiting voor een laadpaal (een aparte groep)


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.530,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie F Perceelnummer 1106 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties