Wilhelminastraat 27

Omschrijving

Zie voor de unieke woningwebsite www.wilhelminastraat27-1.nl

Helft van dubbel woonhuis met een garage die van binnenuit bereikbaar is, een oprit die ruimte biedt voor meerdere auto's en een ruime achtertuin op het zuid-westen.

Deze ruime eengezinswoning uit het jaar 1994 bevindt zich in het geliefde Duiven-Noord op slechts een steenworp afstand van het centrum van Duiven.

Indeling: entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de inpandig bereikbare garage, toilet met fontein. Aangrenzend treft u de tuin- en straatgerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar de ruime, mooi aangelegde achtertuin compleet met 3 zonneterrassen en een terrasoverkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open L-vormige keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.
1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, 3 slaapkamers welke momenteel als 2 slaapkamers in gebruik zijn. Door het plaatsen van een muur zijn de 2 slaapkamers eenvoudig terug te brengen tot 3 slaapkamers. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met grote spiegel, ligbad en separate douche. De gehele 1e verdieping is voorzien van een perfect onderhouden kurkvloer. Vaste trap naar...
2e Verdieping: royale zolder met 3e slaapkamer en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting, de cv-ketel (2019) en de mechanische ventilatie unit.

* Ankerloze spouwmuur met buren
* Energielabel B geldig tot en met 26 september 2033
* 1e Verdieping voorzien van kurkvloer transparant wit met uitzondering van de vloer onder de kast
* Begane grond voorzien van laminaatvloer
* Perceeloppervlakte 261 m2
* Woonoppervlakte circa 140 m2 exclusief de garage van circa 19 m2
* Diverse screens aanwezig
* Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie A Perceelnummer 2161 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties